購屋買賣要要留意，小心被倒入炒房行為，最高罰5000萬元。立法院10日三讀通過「平均地權條例」修正案，包括管制私法人購屋、限制預售屋等契約讓與轉售、重罰不動產炒作行為、建立檢舉獎金及預售屋解約要申報登錄等5項重點。
竹市府已著手研擬相關配套措施外，未來配合新法與在地各公會及科管局密切配合宣導。新竹市因有科學園區，湧進大量年輕就業人口，衍生出購屋需求，藉由平均地權條例修正，可減少房地市場投機、抑制炒作，使民眾買得安心住得放心。
地政處整理本次修法五大重點如下：
一、限制換約轉售：預售屋、領得使用執照但未辦理建物第一次登記新建成屋契約，除夫妻、直系血親、二親等旁系血親（如兄弟姊妹）及特殊情形外不得讓與轉售，建商也不得同意或協助，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
二、重罰炒作行為：散播不實資訊影響交易價格、通謀虛偽交易營造熱銷假象、影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，可連續處罰。
三、建立檢舉獎金：民眾發現不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據檢舉。如查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。
四、管制私法人購屋：私法人購買住宅用房屋採許可制規定，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類，其中「需經內政部許可」，於取得後5年內不得辦理移轉、讓與等登記。
五、預售屋解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶（棟）處罰3萬至15萬元經限期改正但未改正者，可連續加重處罰。