竹市推「地政防詐三寶」是提升不動產交易安全的重要舉措，可有效降低民眾面臨的不動產交易與管理風險，呼籲所有權人積極申辦相關服務，共同維護個人財產權益與隱私安全。
警政署統計假投資高居詐騙第1名，佔詐騙總財損金額83%，新竹市政府地政處表示，為守護民眾不動產安全並提升服務效率，內政部除了推出「地籍異動即時通」與「住址隱匿」服務外，自去年11月起再新增「指定送達處所」服務，土地或建物所有權人可以申請指定地址，作為接收地政事務所通知的優先送達地點，在現今房地產詐騙案件層出不窮時期，主動積極阻詐，提升不動產交易與管理的安全性。
過去地政事務所的公文書大多是寄送至登記名義人的戶籍地址，但隨著社會結構變遷，許多人長期不住在戶籍地，導致風險增加。例如，曾有承租人偽造房東身份文件並成功補領印鑑證明，再向地政事務所申請補發土地及建物所有權狀，由於地政事務所通知書送達房東的戶籍地址未被收到，導致房東未能及時提出異議，最終承租人成功取得所有權狀，造成財產損失。